Budowa domu to inwestycja często na całe życie. Każda decyzja przy jego budowie powinna być dokładnie przemyślana. Przed inwestorami sporo dylematów. Ogrom decyzji do podjęcia może przyprawiać o ból głowy. Decyzje należy podejmować jednak z rozwagą, gdyż nawet z pozoru nieważne dylematy, mogą znacząco wpływać na funkcjonalność domu.
Projekty domów jednorodzinnych
Na rynku architektonicznym istnieje spory wybór planów budynków. Projekty domów można zamówić bezpośrednia u architekta lub kupić gotowy projekt z bazy projektów. Tworzenie projektu od podstaw pod gust inwestorów jest sporo droższe od gotowego z bazy. Na rynku wybór projektów jest szeroki. Jednak przy wyborze takiego planu należy uważać na wiele czynników. Szczególnie na fakt dopasowania do wymagań rodziny i warunków działki. Gotowe projekty z roku na rok są coraz lepiej realizowane i nie przypominają już nieudanych pomysłów sprzed lat. Podstawowe pytanie jakie inwestorzy powinni sobie zadać przy wyborze projektu dotyczy wielkości domu. Duży dom oznacza wygodę, jednak wzrastają przy tym koszty budowy i utrzymania takiego obiektu. W projekcie należy uwzględnić pomieszczania takie jak:
- kuchnia,
- pokoje dla każdego członka rodziny,
- łazienki,
- pokój wspólny,
- pomieszczenia gospodarcze,
- garaż,
- domowe biuro
Dobór pomieszczeń będzie oczywiście uzależniony od potrzeb rodziny i jej stylu życia. W gotowym projekcie, można dokonywać zmian. Jednak niektóre wymagają zatwierdzenia przez autora. W opisie szczegółowym zazwyczaj podane są obszary, w których można dokonywać zmian.
Wygodny projekt domu
Przy wyborze projektu należy zwrócić także uwagę na wielkość działki. Należy dokładnie przeanalizować budynek, tak aby nie okazał się zbyt szeroki lub zbyt duży. Warto także przed wyborem zapoznać się miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który szczegółowo określi jakie budynki mogą zostać wybudowane na danym terenie. Inne warunki będą wymagane w Białymstoku inne w Łodzi. W miarę możliwości pomieszczenia użytkowe powinno się umieszczać od strony ulicy, zaś część mieszkalną od strony ogrodu. Istnieją cechy, które powinien mieć każdy dobry projekt:
- kuchnia powinna być funkcjonalna
- dom powinien być przedzielony na strefę dzienną i nocną
- komunikacja powinna być łatwa
- liczba łazienek dostosowana do liczby mieszkańców
- pomieszczenia powinny być ustawne
- wydzielone pomieszczenie gospodarcze
Zwracając uwagę na te elementy można znacznie zredukować margines popełnienia błędu.
Przyłącza gazowe do domu
Centralne ogrzewanie w domu wymaga zawarcia go w projekcie budynku. Projekt przyłącza gazowego powinien być stworzony przez projektanta mającego uprawnienia do projektowania instalacji wewnętrznych i zewnętrznych. Aby uniknąć problemów z późniejszym odbiorem przyłącza najlepiej wybrać firmę z rejestru firmy gazowniczej. Takie przedsiębiorstwa prowadzą wieloletnią współpracę z gazownią i dzięki temu doskonale znają jej wymagania. Jednak nie każdy dom da się przyłączyć do sieci gazowej. Informacje o taki fakcie można uzyskać w biurze obsługi lokalnego dostawcy. We wniosku o przyłącze gazowe powinno znaleźć się:
- informacje o obiekcie,
- informacje o wyposażeniu w instalację gazową,
- określić przewidywane zapotrzebowanie w skali roku
Końcowym etapem jest podpisanie umowy z przedsiębiorstwem dostarczającym paliwo i zamontowanie przez jego pracownika licznika. Po wykonaniu wszystkich czynności sprawdzających firma rozpoczyna dostawę gazu do domu.
Wartościowe źródła informacji związanych z tematem:
- Jaksyl – strona internetowa firmy z Łodzi wykonującej przyłącza gazowe
- 4budowlani.pl – portal internetowy dla fachowców z branży budowlanej
Podsumowanie
Budowa domu to duże przedsięwzięcie, które dobrze zaplanowane może przebiegać szybko i sprawnie. Decyzje należy podejmować rozważnie, biorąc jak najwięcej czynników pod uwagę. Taki sposób powinien zagwarantować sukces budowie. Wybudowanie domu to często spełnienie życiowych marzeń. Dlatego powinno się temu poświęcić dużo czasu.